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銀行轉貸,有關以房養老的成功故事或案例研究
房屋轉貸是指將現有住房貸款轉換至其他貸款機構，以獲得更有利的利率、還款條件或額外資金。然而，在進行任何房屋轉貸之前，我們應該仔細考慮以下幾個重要事項。
首先，我們需要評估是否有足夠的理由進行房屋轉貸。這可能包括想要減輕目前高利率帶來的負擔，或者有其他財務需求，例如支付其他債務或完成家居裝修等。重新評估自己的財務狀況，確保轉貸是一個明智的選擇。
其次，我們需要仔細研究不同銀行或貸款機構提供的轉貸選項。這包括利率、貸款期限、還款方式以及相關費用等。比較不同機構的優勢和劣勢，選擇適合自己需求的貸款方案。
另外，我們還需要仔細研究轉貸過程中可能涉及的法律文件和手續。這可能包括重新抵押登記、評估房屋價值以及其他法律要求等。確保所有相關文件的合法性和準確性，避免出現法律風險。
最後，我們需要計算轉貸是否能帶來實質的節省。這包括計算轉貸後所節省的利息支出，以及轉貸相關費用的支付。只有在能夠獲得明顯的利益才值得考慮房屋轉貸。
總而言之，房屋轉貸是一個值得注意且需要仔細考慮的決定。通過評估個人財務需求、比較不同貸款機構的產品、仔細研究相關法律手續以及計算節省效益，我們可以做出明智的房屋轉貸決策。
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房貸轉貸利率比較 勞工修繕貸款
房屋貸款是許多人實現置業夢的必要手段，但有時由於個人經濟狀況變化或利率波動等原因，現有的房貸負擔可能變得沉重。這時，房貸轉貸就成為一種解決方法，讓人們重新找到財務彈性，迎接新的機會。
房貸轉貸指的是將現有的房屋貸款轉移到另一家金融機構，通常是為了利用更有利的利率或更好的貸款條件。這樣的轉換不但能夠降低月供壓力，還可以减少還款總金額，並提前還清貸款。
在房貸轉貸的過程中，一般還需要重新進行信用審核與房屋估價。所以，在申請之前，應該提前做好準備，包括完善個人信用記錄，保持良好的還款紀錄，並了解當前的房屋市場價格。
對於有房貸需求的人來說，房貸轉貸提供了更多的靈活性和潛在的財務收益。通過比較不同金融機構的利率和貸款條件，選擇合適的轉貸方案，可以享受更低的利率和更有利的還款期限。
當然，房貸轉貸也存在一些風險與注意事項。在選擇轉貸方案時，要仔細評估貸款利率的長期走勢，避免因利率增加而增加還款負擔。同時，還需要注意各家金融機構的轉貸手續費用和其他相關費用，避免因轉貸而增加額外的負擔。
總之，房貸轉貸是為了解決原有負擔重擔而提供的一種解決方案。通過比較不同金融機構的條件和利率，選擇適合自己的轉貸方案，我們可以重新獲得財務彈性，迎接新的機遇。但在做出決定之前，一定要充分了解所有相關的風險和費用，以避免出現不必要的經濟損失。
記者黃仲丘／台北報導
▲過去的淋病用藥penicillin及quinolones，疾管署指出國內分別出現68％、95％的抗藥性（圖／取自Pexels）
新冠疫情降級，夜生活、人與人的連結變得更頻繁，疾管署統計，今年到11月止，國內已累計7147例淋病確診。疾管署最近發布醫界通函指出，淋病雙球菌，對於過去的一線用藥，penicillin及quinolones，在國內分別已出現68％、95％的抗藥性，已不建議作為淋病的治療藥物。通函中也建議，一般成人淋病、孕婦淋病患者，可改使用抗生素ceftriaxone ，林口泌尿科系副系主任陳煜表示，目前該款藥物幾乎百分之百不會有抗藥性，可說是特效藥，打一針有9成患者能康復。
根據疾管署統計，2022年國內已累計8015人確診淋病；今年1月到11月止，國內也已累計7147例淋病確診。
新冠疫情疫情解除警報後，夜生活、人與人的連結更加頻繁，染淋病的機會增加，但疾管署最近卻發布醫界通函指出，有兩款過去的一線用藥，已出現明顯抗藥性。
這份醫界通函用藥指引修正，是由疾管署參考世界衛生組織(WHO)及美國、英國、歐盟等國家的淋病治療指引，以及疾管署淋病雙球菌藥物敏感性監測資料，並邀集國內性傳染病之專家及台灣感染症醫學會、台灣家庭醫學醫學會、台灣泌尿科醫學會、台灣婦產科醫學會等相關醫學會，召開「淋病治療建議專家會議」後的討論結果。
兩款過去淋病一線用藥 國內分別出現68%及95%的抗藥性
銀行轉貸疾管署於醫界通函指出，根據WHO及美國疾病管制中心(CDC)等相關國際淋病治療指引及國內淋病雙球菌抗藥性監測資料，由於淋病雙球菌對於penicillin及quinolones類藥物(如ciprofloxacin等)抗藥性比例高，在台灣已分別出現68%及95%的抗藥性，已不建議作為淋病的治療藥物。另也建議包括一般成人淋病、孕婦淋病患者，改使用抗生素ceftriaxone 。
林口長庚泌尿科系副系主任陳煜表示，penicillin及quinolones其實在5年多前，臨床上就有看到出現明顯抗藥性，已經被挪到二線使用。不少醫師已經改用ceftriaxone來治療淋病。
陳煜表示，Ceftriaxone幾乎百分之百不會有抗藥性，可說是淋病的特效藥。雖然根據健保給付規定Ceftriaxone可用於疑似或證實為淋病尿道炎，可第一線單一劑量使用。但多數醫師由於擔憂健保核刪，得等到細菌培養出爐後，確認為淋病才會使用。
陳煜表示，等待細菌培養結果大約需要7天，因此不少醫師會建議患者自費，所幸目前該款藥物每位患者只需要一針，有9成都可康復，且僅需200到300元，陳煜表示，不少患者在發病期間除了尿道灼熱、另外也會伴隨黃黃綠綠的分泌物，因此多數患者都會自費。
陳煜表示，淋病的確診者18歲~20歲、50歲~60歲都有，當中以25歲到40歲，性生活頻率最高的年輕族群為最多數。站在公衛角度，若確診者需要等待7天細菌培養，才能用特效藥，有可能又導致疫情的擴大，健保若能充分授權讓醫師於第一時間使用，也可避免傳播鏈的擴大，及早控制疫情。
▼陳煜表示，淋病患者年齡層以25歲到40歲為最大宗（圖／Pixabay）
銀行轉貸二胎房貸-擴大家庭的理想方式
房貸轉貸利率是許多人在考慮轉換貸款時的重要因素之一。當人們想要轉換房貸時，他們通常會尋找更具競爭力的利率，以降低每月的還款金額或縮短貸款期限。然而，在進行轉貸利率申請之前，有幾個重要考慮因素需要注意。
首先，借款人應該評估自己目前的財務狀況。這包括檢查信用記錄和信用評分，以確保自己的信貸狀況良好。信貸狀況對於獲得較低利率非常關鍵，因為銀行通常會根據個人的信用評分來評估風險。
其次，借款人應評估目前的利率環境。如果目前的市場利率比他們當初貸款時更低，那麼轉貸利率的優勢可能更大。然而，如果當前利率比他們的原始貸款利率更高，那麼轉貸可能不是一個明智的選擇，因為它可能會增加每月的還款金額。
此外，借款人還應評估轉貸過程中可能產生的費用。這可能包括抵押登記費、律師費用以及轉貸手續費等。這些費用可能會增加轉貸的成本，所以在做出決定之前應該仔細考慮。
最後，借款人應評估轉貸後的財務目標。他們應該考慮是否想要降低每月的還款金額或縮短貸款期限。這將有助於他們確定是否需要申請更低的利率，或者能否在轉貸過程中達到這些目標。
總而言之，在申請房貸轉貸利率之前，借款人應該考慮自己的信貸狀況、目前利率環境、轉貸費用和財務目標。這些都是影響轉貸利率申請和最終決策的重要因素，因此借款人應該在做出任何決定之前仔細評估。
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